Ontruimingsbescherming 230a
7:230a bw
Verhuur a-bedrijfsruimte en de wettelijke regels | Huurrecht: Na het beëindigen van de huurovereenkomst door de verhuurder van overige bedrijfsruimte ex artikel a BW kantoorruimte, opslagruimte, garageboxen, fabriekshallen heeft de huurder van rechtswege ontruimingsbescherming. Ontruimingsbescherming betekent dat de huurder de bedrijfsruimte niet hoeft te ontruimen en op te leveren op de dag dat de huurovereenkomst eindigt. De verplichting om het gehuurde te ontruimen wordt van rechtswege geschorst voor een periode van twee maanden. De wettelijke termijn van ontruimingsbescherming van twee maanden start vanaf het moment waartegen de ontruiming is aangezegd.
Ontruimingsbescherming
In het uiterste geval kan een huurder zijn verblijf met wel drie jaar verlengen. Hoe gaat dit in zijn werk? In artikel a van het Burgerlijk Wetboek is een regeling vastgelegd waarin staat dat een huurder van overige bedrijfsruimte binnen twee maanden na de datum waartegen de ontruiming is aangezegd, een verzoekschrift kan indienen bij de sector kanton van de bevoegde rechtbank. Gedurende deze periode kan de huurder niet gedwongen worden tot ontruiming van de bedrijfsruimte over te gaan.
Ontruimingsbescherming: verzoekschrift ontruimingsbescherming - In dit artikel zetten wij het juridisch kader voor u uiteen. SVZ advocaten is gespecialiseerd in het huurrecht en kan u bijstaan bij het opzeggen van de huurovereenkomst van overige bedrijfsruimte.
De verhuurde bedrijfsruimte die niet onder het regime van artikel BW valt, valt onder het regime van artikel a BW. Kantoren, garages, loodsen, pakhuizen en fabrieken kwalificeren allemaal als overige bedrijfsruimte. Voor de overige bedrijfsruimte geldt in beginsel alleen ontruimingsbescherming bij het einde van de huurovereenkomst. Hoe werkt dat?
ontruimingsbescherming 290-bedrijfsruimte
Wanneer ontruimingsbescherming voor huurder na opzegging? | SVZ Advocaten: Indien de huurovereenkomst betrekking heeft op een onroerende zaak, niet zijnde een woonruimte of een winkelruimte in de zin van het Burgerlijk Wetboek BWdan valt de huurovereenkomst onder de werking van artikel a BW. Partijen zijn bij de huurovereenkomst met betrekking tot een a-bedrijfsruimte wat betreft de duur van de huurovereenkomst vrij om af te spreken wat zij willen. In de wet is geen minimale huurtermijn opgenomen. De huurovereenkomst met betrekking tot een a-bedrijfsruimte eindigt van rechtswege door het verstrijken van de bepaalde termijn die partijen zijn overeengekomen.