Wanneer is iets een verborgen gebrek

Verborgen gebreken huis

Marco van 't Woudt Expert consumentenrecht Bijgewerkt op: 1 mei Dat betekent dat je mag verwachten dat je in de woning kunt wonen. Bij problemen of gebreken wordt het moeilijker of zelfs onmogelijk om de woning normaal te gebruiken. Daarom moet een verkoper je vertellen of er problemen of gebreken zijn aan de woning.

rol makelaar bij verborgen gebreken

Als je een bestaand huis koopt, is dat inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Een scheur in de muur is bijvoorbeeld niet bepaald een verborgen gebrek. Onzichtbare, verroeste leidingen wel. Maar ook boktor, houtworm of asbest worden gezien als verborgen gebreken in een huis.

Als je een huis koopt, kun je te maken krijgen met een verborgen gebrek. Je probeert verhaal te halen bij de verkoper, maar is het altijd wel terecht? Wanneer is er eigenlijk sprake van een verborgen gebrek? Er is een verschil tussen een verborgen, niet zichtbare en onbekende gebreken.